近日，洛浦县李先生向地区接诉即办中心反映：他在洛浦县住建局办理购房手续时，工作人员要求提供未婚证明作为购房资质审核材料。而他认为婚姻状况与商品房买卖无直接关联，没有必要提供该证明。
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了解到李先生的诉求，小和跑民生热线（0903-2970001）记者联系了洛浦县住建局。
据了解，申请人购房提供婚姻状况证明，是为了后续办理不动产权证时，民政部门需要将出具的婚姻状况证明作为要件上传备案，故要求申请人补充提交该证明。工作人员已就购房资格审查与产权登记环节的政策衔接问题向李先生作出了详细解释，李先生对此表示满意。
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3月23日，小和跑民生热线（0903-2970001）记者从相关部门获悉，办理不动产权证时，以下情形需要提供婚姻状况证明：
1.明确房产产权归属。在婚姻关系存续期间购买的房产，一般属于夫妻共同财产。提供婚姻状况证明，有助于不动产登记机构确认购房人的婚姻状况，从而准确界定房产是夫妻共同共有还是按份共有等产权形式，保障夫妻双方的合法权益，避免以后可能出现的产权纠纷。例如，夫妻双方婚后共同购买一套房屋，若没有婚姻状况证明，可能难以确定该房屋是夫妻共同共有还是一方单独所有，容易引发争议。
2.保障交易安全。对于涉及夫妻共同财产的房产处置，如买卖、抵押等，需要夫妻双方共同同意。婚姻状况证明可防止一方擅自处分共同财产，保护不知情一方的财产权益，维护房地产市场的交易秩序。比如，在房屋抵押时，如果没有婚姻状况证明，可能存在一方未经配偶同意就将夫妻共有的房屋进行抵押的情况，这会损害配偶的利益。
3.办理特定类型房屋登记。申请房改房、经济适用房等保障性住房登记时，通常需要提供婚姻状况证明。因为这些保障性住房的分配可能与家庭人口、婚姻状况等因素有关，通过婚姻状况证明可以核实申请人是否符合相关政策规定的条件。
4.处理继承相关事宜。未经公证申请办理继承（受遗赠）转移登记的，需要提供婚姻状况证明，用于确定被继承人的亲属关系和遗产分配情况。例如，在法定继承中，通过婚姻状况证明可以明确被继承人的配偶、子女等法定继承人的范围，以便准确进行遗产分割和不动产转移登记。
地区融媒记者 古丽阿亚提
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